Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Digicode : Digicode
iad France - Jocelyne Latour vous propose: Investissement locatif pour cet immeuble composé de 6 appartements. Rue des cuirassiers.
Rdc et 1er : studios (20 et 35m2) loués en nu depuis 1974 et 2014, 285 euros et 276 euros +15 euros
Refaits et meublés à neuf :
2ème et 3ème : T2 (39,7 et 39,03m2) meublés. 1 loué 525 euros+25 euros
4ème : 2 studios (13 et 14m2) meublés. Anciens loyers 2024 325 euros+25 euros
Location à l'année.
Revenus mensuels : 2391 euros CC. TF 1490 euros. DPE C/D sauf rdc et 1er NS.
Les appartements des 2ème/3ème et 4ème étages ont été entièrement refaits et meublés en septembre de l'année 2023 : les cloisons ont été modifiées, les salles de bains et les cuisines ont été reliés au tout-à-l'égout, les pièces ont été isolées, les fenêtres changées, de nouveaux chauffages installés, les sols et plafonds refaits, les cuisines sont neuves, l'électroménager est neuf.
- l'étanchéité de la terrasse a été refaite et des gardes corps ont été refaits
Une nouvelle porte d'entrée pour l'immeuble a été changée.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Latour Jocelyne - EI(ID 21619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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