1 pièce

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Merignac (33700) • Studio

156 880 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A découvrir sans tarder, beau T1 de plus de 34 m2 ! Au deuxième étage d'une Résidence récente et sécurisée du quartier de CAPEYRON, cet appartement est composé d'une entrée, d'un vaste cellier, d'une p!èce de vie avec coin cuisine aménagé donnant sur une terrasse sans vis de vis de 17 m2 (exposée Ouest), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement souterraine complète ce bien. Atouts : ascenseur, volets électriques, très bon état et potentiel de réagencement ! A proxilité immédiate : vie de quartier, commerces, transports, accès rocade sortie 9. Pour premier achat et/ou investissement.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 156 880 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 148 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 942

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374 av d Ares 33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
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