Idéalement situé, en plein centre ville de Saint Georges de Didonne dans une résidence sécurisée et à 100 m de la plage, cet appartement de 40m² vous permettra de tout faire à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture ! Très lumineux, ce bien une fois remis au goût du jour sera parfait comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet emplacement étant très recherché pour les vacances. L'avantage du troisième étage lui confère de la luminosité, une vue plus dégagée et sans vis à vis ce qui est appréciable en centre ville. Cet appartement meublé est composé d'une entrée, d'un petit palier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage, il y a deux volets roulants électriques, un dans la cuisine et un dans la chambre et un volet battant en aluminium dans le séjour.
A disposition, un local commun pour ranger les vélos avec un emplacement pour les poubelles. Les charges de copropriété sont d'environ 800 euros/an et la taxe foncière pour 2024 est de 697 euros
Pour plus d'informations ou pour visiter le bien contacter Martine Robin ou par email : false Cette annonce vous est proposée par Robin Martine - - N°RSAC: 318540242, Enregistré à de SAINTES Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
327 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 179 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : MR3898
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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