3 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Charente Maritime (17000) • Appartement

179 500 €

Appartement

3 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

CHARENTE MARITIME (17000)

179 500 €

Ou 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé, en plein centre ville de Saint Georges de Didonne dans une résidence sécurisée et à 100 m de la plage, cet appartement de 40m² vous permettra de tout faire à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture ! Très lumineux, ce bien une fois remis au goût du jour sera parfait comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet emplacement étant très recherché pour les vacances. L'avantage du troisième étage lui confère de la luminosité, une vue plus dégagée et sans vis à vis ce qui est appréciable en centre ville. Cet appartement meublé est composé d'une entrée, d'un petit palier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage, il y a deux volets roulants électriques, un dans la cuisine et un dans la chambre et un volet battant en aluminium dans le séjour. A disposition, un local commun pour ranger les vélos avec un emplacement pour les poubelles. Les charges de copropriété sont d'environ 800 euros/an et la taxe foncière pour 2024 est de 697 euros Pour plus d'informations ou pour visiter le bien contacter Martine Robin ou par email : false Cette annonce vous est proposée par Robin Martine - - N°RSAC: 318540242, Enregistré à de SAINTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : MR3898

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4 Quai de l'Estuaire 17120 Mortagne-sur-Gironde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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