Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dijon – Appartement lumineux, parfait pour investissement locatif ou primo-accédant
Ce bel appartement T2, situé au premier étage (sans ascenseur), offre une chambre séparée et un aménagement entièrement meublé. Sa luminosité naturelle est mise en valeur par des fenêtres s'étendant sur toute la longueur du logement.
Les atouts ++ :
- Travaux en cours : remplacement complet des fenêtres pour un meilleur confort thermique. Une fois les travaux terminés, le DPE passera de la classe E à C.
- Logement classé 3 étoiles en meublé de tourisme, idéal pour de la location saisonnière ou longue durée.
- Option garage : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément.
À qui s'adresse ce bien ?
- Investisseurs : pour développer votre patrimoine ou profiter d'un bon rendement locatif.
- Primo-accédants : une belle opportunité pour un premier achat stratégique et confortable.
Des détails sur le rendement locatif sont disponibles sur demande.
Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatricule au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.
Visites : sur rendez-vous. Contact :
CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 euros et 989 euros par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021 / 2022 / 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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