8 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Vertou (44120) • Maison

639 000 €

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

VERTOU (44120)

639 000 €

Ou 2 490 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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VERTOU Maison entièrement rénovée avec extensions et belles prestations actuelles comprenant une vie complète de plain pied avec une chambre, un bureau et une suite parentale et un étage. En rdc on trouve plus exactement, une entrée avec deux dressings, un bureau (ou chambre) avec verrière et dressing, une grande chambre avec dressing, une sde, un wc, un salon avec poêle à granulés, un séjour avec baie sur le jardin, une vaste cuisine familiale et pour recevoir de 30 m2 lumineuse et entièrement équipée (four, micro onde, cafetière intégrée, réfrigérateur et congélateur toute hauteur encastrés, un grand espace repas et un îlot avec une plaque induction avec hotte intégrée, une arrière cuisine entièrement meublée et avec un deuxième réfrigérateur, une lingerie et une suite parentale avec sde et dressing avec accès sur jardin. A l'étage un palier dessert une sde avec wc, deux chambres avec leur dressing et sous combles pour séduire les enfants, une pièce sous rampants avec rangements idéale pour un coin jeu ou salon d'ados.. Dans le jardin une piscine chauffée d'environ 10m2 avec sa terrasse, une douche et une cuisine d'été. Pour plus de rangements et compenser le garage, 2 abris de jardin permettent d'acceuillir, le local piscine, du rangement et peut être vos vélos car proche de la maison on trouve de noubreuses possibilités de balades bucoliques. Bus, école à proximité. A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire TWITIM Honoraires de négociation de 2.24 % à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est confrontés la maison sont consultablent sur le site de géorisques é false Cette annonce vous est proposée par TWITIM - SARL - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 639 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.24%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : RT4591

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16 AVENUE CAMUS 44000 NANTES
44000 NANTES
Siren : 750843187
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