Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située, à seulement 5 minutes en voiture de la charmante place de Montreuil-sur-Mer et 12 minutes des plages prisées du Touquet-Paris-Plage, cette maison de 232 m² construite en 2003 est un bien d’exception.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un accès facile à l’autoroute A16 pour rejoindre Amiens, Paris ou Lille.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 232 m²
• Terrain : 1 300 m², avec une exposition est-sud-ouest et un magnifique jardin orienté ouest.
• Terrasse : 120 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
• Année de construction : 2003, sur un vide sanitaire, garantissant une excellente qualité.
• Stationnement : De nombreuses places de parking devant la maison.
Description intérieure :
• Rez-de-chaussée vivable de plain-pied :
• Un espace de vie lumineux et convivial de 55 m² regroupant salon, séjour et cuisine.
• Trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 21 m² et deux chambres adaptées pour des enfants.
• Un garage de 40 m² avec accès direct à un atelier isolé et chauffé, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de travail.
• Étage :
• Une grande salle de jeux de 43 m² au sol, idéale pour des moments en famille ou pour créer un espace loisirs.
• Un grenier aménageable de 78 m² au sol, déjà équipé avec fenêtre,isolée et les évacuations en attente pour créer une salle de bain.
Équipements et prestations :
• Chauffage par une chaudière au gaz de ville.
• Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée.
• Maison en excellent état général, pensée et optimisée pour le confort d’une grande famille.
Un emplacement stratégique :
Profitez d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Vous êtes à deux pas des plus belles destinations de la Côte d’Opale, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grandes villes grâce à l’A16.
Votre future maison vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien aussi rare que fonctionnel.
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Date des diagnostics : 05/03/2024.
Référence annonce : VAC 4747
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 415 000 € Cette annonce vous est proposée par M. Martin BLONDEAU - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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