2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

139 000 €

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

139 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Situé dans la charmante ville côtière du Grau-du-Roi (30240), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces. Idéal pour les amateurs de vacances les pieds dans l'eau, cet endroit pittoresque offre un cadre de vie agréable et dynamique. La tranquillité du quartier combinée à la proximité des services en font un lieu recherché par les résidents et les estivants. Cet appartement de 33 m², construit en 1989, se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Il comprend une chambre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Climatisé et sécurisé, ce bien propose un confort optimal. Avec son ambiance proche de la mer, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEPAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982420796
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 400
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1394098

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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