5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

468 000 €

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

L'Agence vous propose sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier prisé de la Martelière, cette belle maison familiale d'une surface habitable de 142 m², idéalement située dans un secteur recherché. Construite en 1998 et édifiée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison vous offrira tout le confort et l'espace nécessaires pour votre famille. Elle se compose de : Un hall d'entrée spacieux Une pièce de vie lumineuse, conviviale et agréable Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau fonctionnelles Un cellier-lingerie Un carport double pour stationner vos véhicules en toute sécurité À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et paysager, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville (plancher chauffant), offrant de très bonnes performances énergétiques. Ce bien bénéficie également de très bonnes performances climatiques, vous garantissant une habitation agréable toute l'année. Maison très bien entretenue, elle vous attend pour une visite. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1716

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1 R du Chateau 44115 Haute Goulaine
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