4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Saint Genis Pouilly (01630) • Maison

595 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

SAINT GENIS POUILLY (01630)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Perspective Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 110 m², idéalement située au cœur de Saint Genis Pouilly, sur une parcelle entièrement close de 650 m². Cette maison spacieuse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. Profitez de moments conviviaux grâce à la cuisine d'été, équipée d'un four à pizza, parfaite pour vos barbecues et soirées entre amis ! Vous trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien. Côté confort énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, avec des menuiseries récemment remplacées, vous garantissant ainsi des économies d'énergie. Enfin, son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces et aux transports publics (TPG) à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 24024

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20 RUE DU FIERNEY 01630 ST GENIS POUILLY
01630 ST GENIS POUILLY
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