Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Sandrine Coelho vous propose: Maison avec local commercial au cOEur de Paray-Vieille-Poste.
Découvrez cette maison de 54 m² idéalement située en centre-ville, associée à un local commercial de 45 m² déjà loué, offrant une belle opportunité d'investissement.
•Habitation :
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 20 m² avec coin cuisine, donnant accès à une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
•Local commercial :
Le commerce de 45 m², actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et assure des revenus locatifs stables.
Un garage privatif complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour allier habitation et activité professionnelle !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coelho Sandrine - EI(ID 81367) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 921143293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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