5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Gond Pontouvre (16160) • Maison

199 900 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

GOND PONTOUVRE (16160)

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouvelle pépite sur le marché ! J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de ville atypique qui ne manquera pas de vous séduire par son charme unique et son caractère authentique. Alliant poutres apparentes et pierres d'origine, elle a été rénovée avec soin et beaucoup de goût, offrant ainsi un parfait mélange de tradition et de modernité. 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ; cuisine moderne, équipée et aménagée, prête à satisfaire les plus fins gourmets ; un espace fonctionnel qui allie confort et praticité pour une vie quotidienne simplifiée ; économique et respectueuse de l'environnement : isolation et menuiseries neuves, poêle à granulés pour une chaleur douce et agréable ; un jardin intimiste et une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et créer votre petit coin de paradis. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison coup de cœur !! Véritable havre de paix en plein cœur de la ville, laissez-vous charmer par ce bien rare ! Cette annonce vous est proposée par Guiard Perrine - EI - N°RSAC: 932667009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 236

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86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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