Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Fort potentiel pour cette maison de 1940 ,sur deux niveaux, rénovée en 2017, de 203 M² avec son joli studio totalement autonome de 40 m²
Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible avec son jardin de 1400 m² arboré, piscinable, clôturé et sécurisé par un portail automatisé, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités urbaines.
Au rez de chaussée vous trouverez : une cuisine de 17 m² , fonctionnelle et indépendante avec un cellier, une chambre utilisée comme bureau de 10 m² d'une salle d'eau , un wc séparé. D'un séjour/salle à manger de 30 m² avec un insert a bois et un accès à la véranda de 32 m2, pièce de vie supplémentaire, isolée et climatisée pour profiter des moments conviviaux en toutes saisons
A l'étage , un palier climatisé dessert quatre belles chambres avec placards, une salle d'eau et son wc de 8 m².
Atouts :
Grâce à son studio et ses pièces supplémentaires , cette maison évoluera au gré des besoins de la famille. Elle offre des espaces polyvalents pour le travail, les loisirs et l'accueil des proches
A proximité :
Centre ville, écoles, et hôpital : 10 min
Zone commerciale nord : 5 min
Péage autoroute : 5 min
Performances énergétiques
DPE : C (178kwh/m²/an), GES : A (5kg Co²/m²/an)
Taxe foncière 2024 : 1887 €
Chauffage multiple : principale pompe à chaleur de 2017 , climatisation réversible 2017 et insert à bois.
garage de 20 m², refait avec point d'eau et son aire de stationnement, atelier cabanon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix vendeur : 327 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez votre Agent ALPHA : ISABELLE BLANC par mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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