7 pièces

• 143m²

• 4 chambres

Guichen (35580) • Maison

399 990 €

Maison

7 pièces

143m²

 • 143m²

• 4 chambres

GUICHEN (35580)

399 990 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER sur la commune de GUICHEN Maison moderne en ossature Bois très bien isolée avec une exposition plein SUD pour une pièce de vie baignée de soleil, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille. La grande pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine idéale pour le rangement. Le salon possède un espace bureau en retrait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié. Son espace parental est composé d'un beau dressing accédant à la chambre et à une salle de bains indépendante. L'étage est lui ouvert sur la pièce de vie avec sa passerelle qui dessert les trois chambres et la mezzanine. La salle de bain de l'étage possède également une douche et le WC est séparé. La terrasse bois donne elle sur le grand jardin au calme avec vue sur la campagne environnante. Pour le stationnement un double carport est là et un abris de jardin/local à vélos est également de la partie. Située à deux pas de la gare SNCF, vous gardez un accès direct au centre ville de Rennes ! Réf : 430JB Classe Energie : C Classe Climat : A *Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault- Au prix de 399 990EUR FAI dont 17 000EUR de forfait d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 382 990EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 382 990 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 430JB-01

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16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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