Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

SAINT SYLVESTRE (07440)

335 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

L'habitation d'architecture contemporaine, se déploie à la manière d'un loft, doté d'un sens pratique et voué à l'esthétique. La maison s'est glissée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à St Sylvestre, à 550 m d'altitude. Ce petit village dispense quelques commodités et vous êtes situés entre 5 et 8 km d'autres commerces, à 45 minutes de la gare TGV de Valence et 1 h 30 de Lyon. Vous gagnez la tranquillité de ce lieu sans difficulté et vous êtes invités aux promenades en campagne qu'il porte à vos pieds. Son jardin paysager, possède l'arrosage automatique et est agrémenté d'1 abri de jardin, puis d'1 trampoline. Sa terrasse et sa loggia vous proposent un ensoleillement choisi et son emplacement insolite réserve une vue surprenante. 1 car-port s'apprête à compléter le parking de la maison. La maison profite d'une orientation Sud, baignant de lumière son espace de vie, ouvert à sa cuisine équipée de 45 m² et 1 large terrasse, qui illumine jusqu'à sa mezzanine. Cette dernière, saurait vous procurer plus qu'un bureau, si nécessaire et le salon à l'étage pourrait aisément s'offrir à une 3e chambre. Vous disposez déjà de 2 chambres, dont 1 de plain-pied, chacune est équipée de salle d'eau, dressing et WC à proximité, puis 1 buanderie complète le RDC. Un poêle à bois conforte la convivialité de l'habitat, qui, économe en énergie, distille un confort sans faille. Le discret et faible voisinage de cette maison individuelle, sans vis-à-vis sur l'habitation, n'est pas un obstacle à votre tranquillité. Elle est un refuge atypique et meublé, que vous investirez sereins. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 357 € Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.