3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Roanne (42300) • Appartement

40 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

ROANNE (42300) | Faubourg Paris

40 000 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un produit idéal tant en investissement qu'en résidence principale avec ce T3 de 53 m2 situé dans le quartier de la gendarmerie non loin de l'IUT. Cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle et un wc. Un balcon et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le prix en tient compte! N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et visites. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 575 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.71 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Énergie finale

202 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 40 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 35 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 575
  • Charges prévisionnelles : 983 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 11970

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16 RUE BRISON BP 263 42301 ROANNE CEDEX
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Siren : 394123384
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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