4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Etienne de Saint Geoirs (38590) • Maison

348 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS (38590)

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED Dans un quartier résidentiel au calme et à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située à ST ETIENNE DE ST GEOIRS entre Lyon (1 heure) et Grenoble (40 minutes). Cette maison de 120 m² est parfaitement agencée pour un confort au quotidien. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par sa luminosité et le côté chaleureux qui se dégage de chaque pièce. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos proches. Elle se prolonge sur un salon/séjour exposé SUD. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés. Une grande salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un dressing pouvant servir de bureau, si besoin, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. Les menuiseries triple vitrage dans toute la maison assurent une très bonne isolation autant thermique que phonique. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine enterrée de 8x4 sécurisée par un dôme, un portail automatisé, un local technique, un cabanon de jardin, un atelier et un abri pour 3 voitures. Le tout sur un terrain de 1 197m². C'est un véritable havre de paix qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 4784
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZDAB-01P-JE6

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7 Place Alexandre Gagneux 38590 St Etienne de St Geoirs
38590 St Etienne de St Geoirs
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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