4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Le Loroux Bottereau (44430) • Maison

275 865 €

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

275 865 €

Ou 1 074 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Seulement chez NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc vous présente cette jolie maison de plain-pied d'environ 79 m2 habitable + garage attenant 20 m2, construite en 1995, située à pieds de toutes les commodités Lorousaines. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant un salon/séjour (insert à bois) avec cuisine A/E ouverte, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'un bureau, d'une SDE et d'un WC séparé. Garage attenant avec faux grenier (portail électrique) Parcelle close d'environ 371 m2 comprenant : jardin, espace balcon avec accès au jardin sur l'arrière, cabanon, stationnement pour petit véhicule devant la maison. TOUT A L'EGOUT, chauffage électrique. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 265 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 275 865 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 865 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.10%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68_STC-0022465

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44430 LE LOROUX BOTTEREAU
44430 LE LOROUX BOTTEREAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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