5 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Blaye (33390) • Maison

313 000 €

Maison

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

BLAYE (33390)

313 000 €

Ou 1 219 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Julien Besel vous propose: Charmante maison de 151m² à Blaye avec 4 chambres et jardin + Dépendance de 120m² Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Blaye, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son caractère et son authenticité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 3 WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace de vie se répartit entre une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et un salon cosy, formant un ensemble harmonieux et convivial. La maison bénéficie d'un jardin, offrant un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Orienté à l'est et au sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain dispose d'une grande dépendance aménageable de 120m² avec une mezzanine de 50m², possibilités de créer un ou plusieurs logements. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéal pour profiter de la quiétude de Blaye tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Blaye. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Besel - EI(ID 97550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 313 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1650105

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33710 Lansac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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