7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Angliers (86330) • Maison

205 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

ANGLIERS (86330)

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A seulement 10 minutes de Tulle, cette maison de plain pied offre beaucoup d'arguments pour tomber sous son charme et en faire votre futur cocon. Elle dispose d'un beau jardin dans lequel a été installée une piscine hors sol, mais également une belle terrasse propice au regroupement de famille. La vue est très apaisante et dégagée. La maison se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire séparée, un double séjour salle à manger avec insert, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec son coin salle d'eau et wc, un petit dressing et une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une chambre avec placard et un comble aménageable de plus de 70m2. La maison est équipée de panneaux solaire qui permettent une revente d'environ 1000 euros/an, d'une pompe à chaleur, et les menuiseries sont en double vitrage, ce qui permet une nette économie sur le plan énergétique. Pour finir l'ensemble, il y a un sous sol total avec cave et un cabanon de jardin. Bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 725 et 2 334 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 725 et 2 334 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI FEUTRIEZ Cécile conseiller indépendant
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1269602

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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