9 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Peyrieu (01300) • Maison

529 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

PEYRIEU (01300)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette belle maison de campagne située à Peyrieu, dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. Construite en 1980, cette propriété se distingue par son caractère authentique et ses vastes espaces, parfaits pour une vie en famille ou pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Terrain : 10 000 m² Pièces : 9, dont 5 chambres avec possibilité de créer une sixième chambre très spacieuse. Salles de bain : 2 Toilettes : 2 Équipements supplémentaires : Deux garages pour abriter vos véhicules. Une cave à vin. Deux boxes, idéals pour des projets divers ou un atelier. Grande terrasse d'environ 70 m², parfaite pour profiter d'une vue imprenable sur l'environnement paisible. Atouts : Aucun vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Environnement calme et résidentiel, idéal pour se ressourcer. Proximité des axes principaux : seulement 8 minutes de Belley, 20 minutes de l'autoroute et 35 minutes de Chambéry. Espaces de vie généreux et fonctionnels, parfaits pour une grande famille ou pour vos projets d'aménagement. Pourquoi choisir cette maison ? Ce bien est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et praticité. Son grand terrain de 10 000 m² et ses équipements offrent de multiples possibilités : moments conviviaux sur la terrasse, activités en plein air, ou simplement profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BELMOUSSA Khalifa conseiller indépendant
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1393492

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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