Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville au coeur de Ste Gemmes d'Andigné.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Découvrez cette maison de ville offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son intérieur lumineux.
Caractéristiques principales :
- Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte avec un accès direct à un extérieur intime, parfait pour vos moments de détente.
- Au 1er étage: Une chambre, un wc indépendant, une salle de bain avec un accès sur un balcon (idéal pour sécher son linge)
- Au 2ème étage : Un deuxième grande chambre, un wc indépendant avec son point d'eau supplémentaire
Cette maison est prête à vous accueillir : il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville. Idéal investisseur !
Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 112 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 104 050 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.64%
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AM-SEG-1807-2-JC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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