3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Segre (49500) • Maison

112 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

SEGRE (49500)

112 000 €

Ou 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville au coeur de Ste Gemmes d'Andigné. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette maison de ville offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son intérieur lumineux. Caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte avec un accès direct à un extérieur intime, parfait pour vos moments de détente. - Au 1er étage: Une chambre, un wc indépendant, une salle de bain avec un accès sur un balcon (idéal pour sécher son linge) - Au 2ème étage : Un deuxième grande chambre, un wc indépendant avec son point d'eau supplémentaire Cette maison est prête à vous accueillir : il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville. Idéal investisseur ! Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23 Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 112 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 104 050 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.64%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Square Habitat Segré
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AM-SEG-1807-2-JC

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Square Habitat Segré
17 PLACE DE LA REPUBLIQUE 49500 SEGRE EN ANJOU BLEU
49500 SEGRE EN ANJOU BLEU
Siren : 502260276
icon telephone Appeler

Consultez les 5 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler