6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Angers (49000) • Maison

274 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

274 000 €

Ou 1 067 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

SQUARE HABITAT vous propose à 20 min ANGERS , au coeur du bourg d'Ecuillé, maison atypique composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, un espace séjour - cuisine aménagée et équipée de 29m² avec un poêle à granulés donnant sur une terrasse spacieuse, nombreux rangements, buanderie. De plus d'une pièce sur tomettes de 31 m² (ancienne tonnellerie) pouvant être aménagée, toilettes. A l'étage, un grand espace de vie de 37 m², 4 chambres, deux salles de douche, deux toilettes, une mezzanine (actuellement aménagée en bureau). Un garage de 30m² et atelier attenant à la maison. Très beau potentiel ! Superbe jardin clos de 1135 m² avec une piscine naturelle. Référence : AM-ANG-5068-LG-1 Contacter votre agent commercial Ludivine Grignard au Zéro6 83 47 39 84. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 775 et 5 107 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 775 et 5 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.38%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AM-ANG-5120-LG-1

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Square Habitat Angers
13 Rue Papiau de la Verrie 49000 Angers
49000 Angers
Siren : 502260276
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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