4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Lespignan (34710) • Maison

308 000 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LESPIGNAN (34710)

308 000 €

Ou 1 200 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Offrez-vous la douceur de la vie méditerranéenne avec cette charmante maison située à Lespignan, un paisible village français. D'une surface généreuse de 102 m², cette demeure mitoyenne se compose de 4 pièces bien proportionnées, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, le salon séjour se révèle particulièrement accueillant avec ses grands volumes et son excellente luminosité. Dans le prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de bons petits plats dans un cadre convivial. Le coin nuit est constitué de trois chambres spacieuses, promettant de douces nuits de repos. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Un garage attenant complète ce bien, sécurisant ainsi vos véhicules. Cette maison est affichée à un prix de 308,000 euros, un excellent rapport qualité-prix pour les prestations proposées et l'emplacement privilégié dans la charmante commune de Lespignan. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, qui saura à coup sûr vous séduire par son charme et son confort de vie. Pour plus d'information, contactez-moi , agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Beziers. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 308 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 72954DHI2440

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Eliane Blachere Dr House Immo
34500 Béziers
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Siren : 382518249
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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