Située au coeur du Piémont Cévenol, dans une région verdoyante au riche patrimoine naturel, culturel et touristique, cette propriété dont l'origine remonte au XVII ème siècle vous séduira par son exceptionnel environnement à une encablure du joli village de Sauve.
Implantée au coeur d'un parc de plus de 2 hectares admirablement entretenu avec piscine et tennis, la propriété, comme un petit hameau, est constituée de plusieurs corps de bâtiments dont une partie est encore à restaurer en fonction des projets.
La propriété offre une surface habitable totale de 227 m².
La maison principale, de 132 m², est composée d'une agréable pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouvrant de part et d'autre sur des terrasses, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Une chambre indépendante de 25 m² avec douche et toilettes complète l'ensemble.
La maison d'amis ou maison d'hôtes, d'une superficie de 70 m2 propose un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres, deux salles de douches et deux toilettes.
Elle bénéficie d'un agréable extérieur avec vue sur le tennis.
La propriété possède également un trésor, un joli cours d'eau agrémenté de 2 cascades en fonction des saisons.
Un garage complète l'ensemble.
Un lieu enchanteur pour recevoir famille et amis et partager de beaux moments de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien proposé par Barnes Occitanie,
Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I
+33(0)6 22 25 22 35
. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 580 et 3 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 135 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85247649
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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