6 pièces

• 246m²

• 3 chambres

Thoiras (30140) • Maison

660 000 €

Maison

6 pièces

246m²

 • 246m²

• 3 chambres

THOIRAS (30140)

660 000 €

Ou 2 571 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Niché dans un écrin de verdure aux pieds des Cévennes, à 10 minutes d'Anduze, cet ancien bâtiment agricole a été restauré dans un style résolument contemporain dans le respect du patrimoine cévenol. La maison, d'une superficie de 250 m2 environ, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux, la luminosité, l'aménagement des espaces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de tranquillité et de bien-être. Par l'entrée on accède à un grand double séjour traversant, orné d'une majestueuse cheminée en pierre et agrémenté d'une petite terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine aménagée en bureau et espace détente. Un petit salon, une cuisine dinatoire et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres et deux salles d'eau. A l'extérieur, la terrasse ombragée, le jardin et l'espace piscine invitent à la détente et contribuent à faire de ce lieu un véritable coin de paradis. Un petit auvent, plusieurs caves aménageables et un garage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en cours Bien proposé par Barnes Occitanie, Nicolas ALLAIN, Agent commercial E.I .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 180 et 5 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 et 5 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

BARNES OCCITANIE
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84842689

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

BARNES OCCITANIE
1 RUE DU PETIT SCEL 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Siren : 901398339
icon telephone Appeler

Consultez les 31 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler