5 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Saint Fiacre sur Maine (44690) • Maison

414 000 €

Maison

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

SAINT FIACRE SUR MAINE (44690)

414 000 €

Ou 1 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence L'Adresse vous propose une belle maison atypique familiale d'environ 168 m2, très bien entretenue, idéalement située à seulement 900 m du bourg de St Fiacre sur Maine, et à 2,5 km de la gare de la Haie Fouassière, Maison construite en 1984, offrant 2 chambres au rdc , un hall d'entrée, une salle de bain une cuisine équipée et aménagée, un beau salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, et sa cheminée, 2 wc , ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres. Petit plus, pour compléter cette maison, un ancien garage d'environ 45 m2, aménagé en pièce de "réception" ( chauffée, carrelée , avec point d'eau..), idéal pour une activité indépendante ou autre. On retrouve également un double garage avec atelier et porte motorisée. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, d'environ 1100 m2 et de ses trois terrasses carrelées pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison vous séduira par toutes ses prestations de qualités, ( portail motorisé, électricité récente, double vitrage, assainissement conforme , VMC double flux, alarme, interphone.. )et son état irréprochable! Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas et venez la visiter.. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Giel Aurélie , ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aurélie GIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 831 et 2 477 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 831 et 2 477 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 414 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1919AG

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6 bis Rue de la Chaussée 44650 Legé
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Siren : 831355961
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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