5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Maison

245 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | La Ville

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sophie Cammas vous propose: cette MAISON T5 PLAIN-PIED à AGDE – GARAGE – QUARTIER GARE Située dans une rue calme du quartier de la gare, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 100m², offre un bel espace de vie lumineux. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour la partie nuit, vous découvrirez trois chambres d'une superficie de 12, 13 et 14m², chacune avec son espace de rangement. Puis la salle d'eau, les deux wc indépendants et le cellier ainsi que la cinquième pièce qui n'attend plus que vous pour être transformée selon vos besoins. Enfin, le garage accessible directement de la maison, offre un confort au quotidien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus écologique, de volets roulants électriques et de la climatisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. A bientôt !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cammas Sophie - EI(ID 73433) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 193 et 1 613 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1649789

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34340 MARSEILLAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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