5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Cissac Medoc (33250) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

CISSAC MEDOC (33250)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Paulo FERNANDES vous propose: Belle Maison Traditionnelle de 93m² avec Jardin et Garage à Cissac-Médoc Cette charmante maison traditionnelle située à Cissac-Médoc, construite en 1976, offre un cadre de vie confortable et authentique pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les 3 chambres de 9.35m², 9.5m² et 9.5m² vous offrent des espaces intimes et lumineux pour vous reposer et vous ressourcer. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'une cuisine séparée de 11.9m² et d'un séjour de 32m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin offrant un espace verdoyant pour profiter du plein air et se détendre. Un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison vous offrent un confort de vie optimal : double vitrage, climatisation, alarme, fibre optique et cheminée. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles, cabinets médicaux et autres commodités essentielles. Les plages océanes de Montalivet les Bains sont à 27 Km et le lac d'Hourtin à 20 km. Si vous recherchez une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos envies, cette propriété est faite pour vous. Son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Cissac-Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr PAULO FERNANDES(ID 68025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1613735

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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