Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

1 320 000 €

Descriptif du bien

iad France - Nathalie Guedj vous propose: MAGNIFIQUE MANSART EN EXCELLENT ÉTAT !! Je vous propose de venir découvrir cette élégante et spacieuse villa de type MANSART en PARFAIT ÉTAT et idéalement située au coeur Perreux-sur-Marne sur Marne. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes magnifiques avec un séjour / salon en double exposition de plus de 50m2 donnant directement sur l'espace extérieur . Egalement une cuisine séparée très confortable de 18 m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Pour plus de facilité vous retrouverez une chambre au RDC ainsi qu'un WC. Accès direct au SOUS SOL TOTAL avec ses 4 PLACES DE PARKING ( 1 de plus possible dans l'allée) A l'étage nous avons 4 CHAMBRES extrêmement spacieuses toutes pourvues d'un DRESSING , 1 SALLE DE BAIN avec WC et 1 SALLE D'EAU ainsi qu'une grande pièce dressing / rangement . TRÈS BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ !! BEAUCOUP DE CACHET pour ce bien IDÉAL pour UNE GRANDE FAMILLE avec ses 5 CHAMBRES , ses 2 points d'eau et son SOUS SOL TOTAL de 100 M2 !! EN BREF ** À NOTER ** POINTS FORTS ** PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER E NOGENT / LE PERREUX BELLE LUMINOSITÉ EXCELLENT DPE EN D CHAUFFAGE GAZ CLIMATISATION VOLETS ROULANTS électriques DOUBLES VITRAGES 5 PLACES DE PARKING 5 CHAMBRES dont 1 EN RDC ACCÈS DIRECT SUR LE JARDIN PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR N'HÉSITEZ PLUS , PRENEZ VITE RDV POUR VENIR DÉCOUVRIR CE PETIT BIJOU !! NATHALIE GUEDJ VOTRE MANDATAIRE DISPONIBLE 7/7 \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guedj Nathalie - EI(ID 27989) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.