4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

299 900 €

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000) | Millénaire

299 900 €

Ou 1 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Montpellier : Quartier Odysseum-Richter-Lironde Découvrez cet appartement T4 idéalement situé entre les quartiers Odysseum, Richter et Lironde, dans un environnement calme et agréable. Ce secteur stratégique offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la Nouvelle Mairie, Port Marianne, et les plages. Facile d'accès, vous serez à deux pas de l'autoroute, des transports en commun, des commerces, et des écoles. Un cadre de vie confortable et pratique : L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur la terrasse, créant un espace convivial. Les trois chambres offrent des aménagements bien pensés : Une chambre parentale avec coin dressing, climatisation et possibilités d'adaptation. Deux autres chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à une terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un emplacement pratique : L'appartement est proche des lignes de tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les universités. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux commerces, aux écoles, et aux plages pour une vie équilibrée entre ville et nature. Deux places de parking en sous-sol sécurisées viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Disponible immédiatement, cet appartement est une belle opportunité pour s'installer dans un secteur recherché de Montpellier. Contactez-nous pour en savoir plus. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Énergie finale

140 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 320

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2 Boulevard Victor Hugo 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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