4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Roussac (87140) • Maison

129 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ROUSSAC (87140)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Grange aménagée, terrain de près de 3 hectares Découvrez cette grange réhabilitée, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Pardoux-le-Lac (secteur Roussac). Un lieu de vie atypique au charme rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec une grange attenante pour un potentiel agrandissement et un atelier. À l'étage : Deux chambres chacune équipée de sa salle d'eau privative, un WC. Extérieur : Une terrasse, un terrain de près de trois hectares. Environnement calme et préservé, dans une impasse. Localisation et accessibilité: À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux : baignade, activités nautiques et sentiers pédestres. À environ 30 minutes de Limoges et de ses commodités. Accès rapide à l'autoroute A20 pour vos déplacements. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. 120 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.5%TTC à charge acquéreur - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 104 et 1 494 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85450823

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87140 Roussac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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