Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Parking : Parking
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Stéphane Coualan OPTIMHOME vous présente cette longère en pierre à rénover, située à Laillé, au cœur de Rennes Métropole, à seulement 25 minutes de Rennes
Idéalement située dans un village, cette maison profite de la proximité de l'autoroute vers Nantes, du centre-bourg, des commerces, des écoles et des collèges
Elle développe une surface habitable de 164 m² répartie sur deux bâtiments mitoyens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine non équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un local technique équipé d'un groupe à eau et un cellier de 34 m² pouvant être aménagé en espace habitable. Un petit bâtiment en pierre attenant complète l'ensemble
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un grenier de 60 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités
Le terrain d'environ 1000 m² comprend un puits. L'assainissement est à revoir
Entièrement à rénover, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts.
N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) (réf. 574299 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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