6 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Tregunc (29910) • Maison

365 000 €

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

TREGUNC (29910)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette belle maison en pierres, érigée sur sous-sol complet, dans un cadre enchanteur en bord de mer. Cette propriété se situe à proximité de Trégunc et de Concarneau, sur une belle parcelle de près de 2500 m2 arborée, avec la mer en toile de fond, sur un bras de mer calme et agréable. Vous serez conquis par l'environnement de cette habitation exposée au sud, et qui dispose d'un joli potentiel pour une belle rénovation à venir. Un hall d'entrée confortable dessert une cuisine, un salon-séjour spacieux équipé d'une cheminée, qui donne accès à une terrasse joliment exposée, et au jardin qui descend jusqu'à la mer. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied en rez-de-chaussée. A l'étage, trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. Une rénovation est à prévoir pour cette belle bâtisse d'exception, nichée dans un cadre hors du commun en bord de mer. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché, dans les meilleures conditions. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 877733063, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 590 et 4 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Énergie finale

328 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RACHEL FLOCH-ROUDAUT
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 332_IP24520

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RACHEL FLOCH-ROUDAUT
29910 TREGUNC
29910 TREGUNC
Siren : 877733063
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Tregunc (29910)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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