4 pièces

• 140m²

• 2 chambres

Albertville (73200) • Maison

410 000 €

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 2 chambres

ALBERTVILLE (73200)

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre, GRESY SUR ISERE, à 20 min d'ALBERTVILLE et 35 min de CHAMBERY Maison de plain-pied et, en annexe, chalet en bois massif à terminer. Pour les amoureux du calme et de la nature, cette magnifique maison de plain-pied de 92 m², entièrement rénovée et son chalet en bois massif de 50 m2 environ, vous séduiront par leur atmosphère chaleureuse et cocooning. Situés sur un terrain plat de 1880 m², ils offrent un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles ou toute personne à la recherche d'une résidence secondaire. Caractéristiques principales : Surface habitable de la maison principale : 92 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, 2 chambres lumineuses + une extension récente, aménagée en salon, pouvant servir de 3ème chambre selon vos besoins. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. Sous-sol complet : Espace fonctionnel avec atelier, cave, buanderie et garage, idéal pour le rangement ou les bricoleurs. Matériaux de qualité : Plancher en chêne, double vitrage performant, isolation intérieure et extérieure pour un confort thermique optimal. Atouts supplémentaires : Dépendance en bois massif : Construction indépendante (PC accepté, construction à terminer), offrant de multiples possibilités – gîte, logement locatif, ou espace d'accueil pour la famille et les amis. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison alliant authenticité, confort moderne et potentiel locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : EVI-188-5535358

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21 RUE SUAREZ 73200 ALBERTVILLE
73200 ALBERTVILLE
Siren : 888533445
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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