4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Villa

2 550 000 €

Villa

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

2 550 000 €

Ou 9 936 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Unique sur la Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, superbe Villa Californienne de 4 pièces, orientée sud avec vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil incroyables depuis la piscine à débordement. Maison de 100 m2 les pieds dans l'eau est bâti sur près de 780 m2 de terrain environ, elle se compose d' une pièce de vie de 50 m2 ouverte sur 300m2 terrasse face mer les pied dans l'eau. La cuisine américaine entièrement équipée avec vue sur la piscine et la mer, avec 3 chambres, un bureau dont une chambre de maitre avec vue mer, salle d'eau et jacuzzi, 1 salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, 1 piscine chauffée à débordement, 1 sous-sol de 140 m2 à exploiter en SPA, salle de jeu, Salle de sport, de cinéma ou autres. La propriété est idéalement située. Elle dispose d’un accès privé direct sur la plage de la Marina Baie des Anges et le port. La Marina Baie des Anges est un lieu célèbre et incomparable à Villeneuve-Loubet, entre Cannes et Nice, sur la Baie des Anges. C’est un quartier résidentiel haut de gamme caractérisé par ses appartements de standing avec vue sur la mer et les collines environnantes. Il attire chaque année de nombreux touristes, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 31

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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