Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Épicerie fine et bar à vins, cet établissement offre des produits italiens de qualité à déguster sur place ou à emporter.
Réputé et bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un village viticole au sud de Bordeaux, il se trouve à deux pas du centre du bourg.
Avec une salle de 50 m² et sa magnifique terrasse privée de 25 m² orientée plein sud, ce restaurant bénéficie déjà d'un potentiel et d'une visibilité exceptionnelle dans la commune.
Il dispose d'un parking privé, d'environ 20 places assises à l'intérieur et autant à l'extérieur. Conforme aux normes PMR, équipé d'une climatisation et sans reprise de personnel nécessaire, il est parfaitement adapté pour un couple.
La clientèle est déjà fidélisée.
Local de 100 m²
Cette annonce référence 253793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.
Prix du bien : 99 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 euros
Honoraires TTC : 7,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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