2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Saint Malo (35400) • Appartement

249 360 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

SAINT MALO (35400)

249 360 €

Ou 971 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Agence Directe Cote d'émeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9%! Vous propose au calme d'une impasse sur le secteur de Rothéneuf, un T2 entièrement rénové d'environ 39 m² et 45 m² au sol, à proximité des plages (Pont. Val, Nicet) et des commerces. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud donnant sur un balcon couvert avec vue dégagée, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement a été entièrement rénové! Coup de coeur assuré !! Une place de parking en extérieur et un local vélos. Réf: SG-644 Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous pour une estimation GRATUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 360 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SG-644

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62 ter Rue Pierre de Coubertin 35400 Saint-Malo
35400 ST MALO
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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