À VENDRE : Maison ancienne pleine de charme – Prête à vous accueillir (et vos valises aussi !)
Amoureux du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Entre sa cheminée à foyer ouvert qui promet de belles soirées cocooning (ou des marshmallows grillés) et son grenier aménageable qui laisse libre cours à votre imagination, vous risquez de tomber sous le charme.
Une maison où tout a été pensé pour votre confort :
Rez-de-chaussée bien agencé :
Un séjour chaleureux où vous pourrez écouter le feu crépiter tout en admirant vos talents de décorateur.
Une cuisine aménagée prête à recevoir vos meilleures recettes (ou vos plats à emporter, on ne juge pas !).
Une chambre confortable avec de nombreux rangement (dressing) pour dormir sur vos deux oreilles.
Une salle de douche avec WC, fonctionnelle et sans prise de tête.
À l'étage :
Un palier qui mène à une chambre cosy.
Un grenier aménageable de près de 30 m², pour enfin créer la salle de jeux, une voir deux chambres, le bureau ou encore l'atelier de vos rêves.
Et à l'extérieur ?
Un joli terrain clos où même votre chien ne trouvera pas d'excuse pour s'échapper.
Un garage pratique pour votre voiture avec porte électrique, ou pour ranger tout ce que vous ne voulez pas voir dans la maison (merci, le désencombrement !).
En bonus :
Joli terrasse et abri bois,
Chauffage électrique pour les frileux (et la cheminée pour les puristes).
Proximité avec le regroupement scolaire de Monchy-Lagache, parfait pour les familles.
Accès rapide à l'autoroute pour partir en week-end ou simplement éviter les bouchons.
Cette maison est un savant mélange de charme d'hier et de confort d'aujourd'hui. Alors, prêt à faire un coup de cœur immobilier ?
Contactez-nous vite, avant que quelqu'un d'autre ne craque avant vous !
Référence agence : 2411 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
352 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 151 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : FUD1-8HX-GTD
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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