4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Villefranche de Lauragais (31290) • Maison

292 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

NON MITOYEN - CALME - ÉCOLES - AUTOROUTE Découvrez cette magnifique maison T4 à vendre, idéalement située à Villefranche-de-Lauragais. Cette maison T4 indépendante d'environ 90,21 m², construite en 2013, est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations qualitatives et récentes. Avec trois belles chambres et leurs placard et un séjour très spacieux, elle est parfaite pour une famille. Le tout sur une parcelle de plus de 310m2 ! Deux climatisation réversibles assurent le chauffage et la climatisation de la maison ainsi qu'un poêle à granulés. Profitez d'un grand garage, d'une buanderie attenante à la cuisine, d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et de stationnements extérieurs. L'accès au tout-à-l'égout est également assuré. Sa proximité avec la maternelle, l'école, le collège et le lycée ainsi que l'autoroute, le tout à 5 minutes en voiture, en fait un choix idéal pour les familles actives. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2246
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 292 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 283 523 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : HRE9-6MR-6WI

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29 rue des Lilas 31130 BALMA
31130 Balma
Siren : 800027781
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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