4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Uzes (30700) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

UZES (30700)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité du collège J.L. Trintignant et à moins de 2kms du centre de Uzès au sein d'un lotissement très calme, venez découvrir cette maison de 2003 en parfait état rénovée en totalité en 2019 : cuisine, chaudière, menuiseries, salle d'eau, extérieurs, escaliers, etc. Cette maison de plus de 102m2 sur 2 niveaux et mitoyenne sur 2 côtés (garage sur un des côtés), bénéficie d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie cllimatisée au RDC. Le niveau supérieur accueille 3 chambres avec dressing, balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien jouit aussi d'un grand garage de plus de 19m2. Deux grands espaces extérieurs sont aussi disponibles côté sud (entrée de la maison) et côté nord (arrière de la maison) - 197m2 en tout. Le système de chauffage principal de la maison (chaudière au gaz) a été changée il y a moins de 5 ans. Venez rapidement découvrir cette maison dans un état impeccable avec une très bonne performance énergétique (C). Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Énergie finale

65 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1648_81121

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13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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