Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Cheminée : Cheminée
Bienvenue à Saint Marceau !
Venez visiter ce plain pied de 114 M2 habitables aux lignes contemporaines !
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour vous séduiront par sa clarté et luminosité .
Outre un chauffage électrique à inertie économique , la chaleur du poêle à bois raviront les plus frileux.
Vous disposerez de 3 chambres ou de 2 chambres ou 1 bureau à votre convenance.
Le hall d'entrée et ses larges placards offrent un espace rangement très pratique .
Le garage , l'atelier extérieur et surtout les combles aménageables sur plancher béton de plus de 110 m2 au sol ,sont des atouts indéniables pour des projets d'extension à moindre coût ! le portail et la porte de garage sont motorisés pour plus de praticité.
En fin le jardin de 1200 M2 entièrement clos , sans vis à vis , domine la campagne Sarthoise !
A vous de jouer !
Cette annonce référence 260010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.
Prix du bien : 256 900,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 euros et 1840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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