4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Grandchamps des Fontaines (44119) • Maison

159 885 €

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)

159 885 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : Cette MAISON DE BOURG à RÉNOVER sur GRANDCHAMP DES FONTAINES, TRES BIEN SITUÉ en PLEIN BOURG! Ancien logement locatif sur 2 niveaux avec: -au RDC: une cuisine, un séjour, 1 bureau, 1 SDE et un WC. -à l'étage 2 chambres d'environ 13 m2 chacune. Vous pourrez garer une voiture dans une cour de près de 60 m2 où se trouve une annexe d'environ 9 m2. Le TOUT sur 137 m2 de parcelle cadastrale. IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS A PIED des écoles et des services et à 15 min en voiture et 20 minutes par le BUS No 300 des portes de Nantes. Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi pour plus de renseignements. Honoraires : 4,50 % TTC de 153 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 885 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0022451. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Énergie finale

294 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 885 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 153 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 18_NCD-0022451

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44390 NORT SUR EDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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