À vendre : Maison F6 contemporaine à Pontonx-sur-l'Adour (2016)
Découvrez cette magnifique maison F6 de 115 m2, construite en 2016, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et commodités de Pontonx-sur-l'Adour.
Points forts de ce bien exceptionnel :
Année de construction : 2016, état impeccable, aucun travaux à prévoir.
Équipements modernes :
Pompe à chaleur avec climatisation, pour un confort optimal toute l'année.
Panneaux solaires, pour une efficacité énergétique accrue.
Piscine chauffée avec son cabanon dédié au matériel de piscine.
Extérieur aménagé :
Une terrasse spacieuse de 80 m2, parfaite pour vos moments de détente ou de réception.
Agencement intérieur :
4 chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements.
Une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme salon) pouvant être aménagée en 5e chambre.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse.
Cellier attenant à la cuisine, pour plus de praticité.
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Un bien rare sur le marché, situé dans un environnement calme et proche des commodités. Idéal pour les familles en quête de confort et de modernité !
Contactez _ _ _
Jérôme Turpin agent commercial en immobilier
RSAC Mont de Marsan 532 873 262
3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 419 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 168_V2450058225
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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