7 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Bergerac (24100) • Maison

400 000 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

BERGERAC (24100)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Découvrez une demeure exceptionnelle nichée dans un cadre privilégié, aux portes de BERGERAC. Cette maison d'architecte unique vous offre une expérience de vie où le charme et l'authenticité se mêlent harmonieusement. La maison principale avec ses 162 m² habitable est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant (poutres, tomettes, cheminée, pierres, hauteur sous plafond, luminosité). Chaque pièce respire l'élégance et la sérénité, créant une atmosphère où il fait bon vivre. La Dépendance 95 m²: un havre de paix. Adjacent à la maison principale, cette annexe vous offre la possibilité de créer une maison d'amis car c'est actuellement un espace de vie supplémentaire avec une pièce de 75 m² ouverte sur la piscine traditionnelle de 12x6 et ses terrasses, un wc indépendant, une mezzanine de 15 m². Elle promet d'être un refuge paisible et accueillant.. Un parc de 6095 m² magnifiquement arboré et boisé. Chaque coin du jardin invite à la détente et à l'évasion. Les arbres majestueux et les espaces verts soigneusement entretenus créent un écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une simple demeure; c'est une invitation à vivre dans un cadre unique, empreint de douceur et de rareté. Un véritable havre de paix où chaque journée est une promesse de beauté et d'apaisement. Je suis à votre disposition, au plaisir de vous faire visiter ce lieu magique: corinne LOISEAU / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

92 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1660

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17 GRAND RUE 24100 BERGERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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