6 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Moze sur Louet (49610) • Maison

449 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

MOZE SUR LOUET (49610)

449 900 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité, à Mozé sur Louet, cette belle maison de plus de 175 m² offre de plain pied une entrée avec grande bibliothèque, un vaste et lumineux salon salle à manger avec une belle cheminée insert, une cuisine aménagée équipée moderne, quatre chambres dont une avec salle de bain privative, deux wc et une salle de douche indépendante. Le grenier est entièrement aménageable, et le sous sol complet semi enterré propose une chambre potentielle supplémentaire avec sa salle de douche, un grand garage avec porte motorisée, un atelier, la chaufferie et une grande pièce avec cheminée. A la maison s'ajoutent une terrasse avec barbecue et un beau terrain clos de 1299 m² sans vis à vis ni mitoyenneté. Travaux de rénovation récents, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout, alarme. DPE: C; GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710 € et 2380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 433 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : VF035-1

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3 PLACE DE LA REPUBLIQUE 49320 BRISSAC QUINCE
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