Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION IMMÉDIATE
Spécial investisseur – Défiscalisation immédiate
Sélestat (67600), située au cœur de l'Alsace, représente un excellent choix pour un investissement locatif. La ville bénéficie d’une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Strasbourg et Mulhouse, avec des connexions ferroviaires rapides via la gare de Sélestat. Ce réseau de transport efficace permet d’attirer une clientèle diversifiée, notamment des actifs en mobilité et des étudiants.
La ville possède plusieurs établissements scolaires, dont des collèges, lycées et écoles primaires, offrant un cadre éducatif de qualité. De plus, à proximité, l’Université de Haute-Alsace et d’autres centres d’enseignement supérieur dans les grandes villes voisines alimentent une demande locative stable, en particulier pour les petites surfaces et studios.
Côté commerces, Sélestat dispose d’un centre-ville dynamique avec une large offre de commerces de proximité, de restaurants, de supermarchés, ainsi que des marchés locaux. Les investisseurs peuvent également bénéficier d’un marché immobilier attractif, avec des prix encore accessibles par rapport aux grandes agglomérations voisines, tout en profitant de la croissance économique soutenue de la région.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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