Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Roubaix (59170) se distingue comme une opportunité idéale pour l'investissement locatif grâce à ses nombreux atouts stratégiques. Avec plus de 96 000 habitants, la ville est jeune et dynamique, bénéficiant d’une importante population étudiante attirée par des établissements renommés tels que l'École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) et des campus de l’Université de Lille à proximité. Les loyers accessibles combinés à une forte demande locative offrent un excellent rendement. Roubaix est parfaitement connectée au réseau de transports de la métropole lilloise : ligne 2 du métro, tramway et gare desservant Lille en moins de 15 minutes. En outre, la ville profite de l’attractivité du pôle commercial McArthurGlen, qui attire chaque année des milliers de visiteurs et génère une activité économique soutenue. Enfin, la ville est en pleine mutation grâce aux programmes de rénovation urbaine qui dynamisent ses quartiers et valorisent le patrimoine immobilier.
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