6 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Cassis (13260) • Villa

2 300 000 €

Villa

6 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

CASSIS (13260)

2 300 000 €

Ou 8 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Superbe villa d'architecte de plain-pied, récente, fonctionnelle et pensée pour offrir un cadre de vie convivial et harmonieux.Organisée en L, toutes les pièces s'ouvrent grâce à de grandes baies vitrées sur les terrasse, la pergola à lames orientables, le four à pizza, la piscine, et un hammam parfaitement intégré dans un magnifique écrin de verdure de 3 250 m². Avec une superficie de 188 m², cette villa offre un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte avec îlot central et cellier, un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne), d'un atelier de peinture avec point d'eau, pouvant servir de chambre, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Un vaste sous-sol d'environ 90 m² complète ce bien et comprend : un grand garage, une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement. Alliant confort, modernité et performance énergétique, cette villa est équipée : d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération des eaux de pluie. De plus, la sécurité est renforcée grâce à son emplacement dans une résidence privée avec portail commun desservant 8 habitations. Aucun travaux à prévoir. Classe énergétique A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 880 € (prix indexés au 31 janvier 2021, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Pour la visiter, contactez Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : À VISITER SANS ATTENDRE !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM-711

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11 TRAVERSE DU SOLEIL 13260 CASSIS
13260 CASSIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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