3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Genis des Fontaines (66740) • Maison

234 000 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT GENIS DES FONTAINES (66740)

234 000 €

Ou 911 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue par un jardinier et sécurisée à l'année, profitez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. Maison de type T3 avec prestations de qualité, d'une surface de 70,77m2. - 2 chambres - Cuisine équipée - Terrasse de 17 m2 - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Accès PMR Pour votre confort, la résidence dispose : - Piscine couverte chauffée - Salon Club avec salle de remise en forme - Boulodrome - Minibus - Chambre d'hôtes pour accueillir vos proches - Nombreux espaces verts Situation : Bus : à 500 m (trajet 1€) – St Genis – Argelès (20 mn) Autoroute : A9 à 10 km – Perpignan à 30mn Gares : Elne à 16 km – gare TGV Perpignan (20 km) Aéroport : Perpignan Rivesaltes à 28 km Tous commerces au centre village à 300 m (pharmacie, boucher, carrefour express…) la Superette livre la résidence Grandes surfaces : 10 mn Leclerc Boulou ou Carrefour Argeles Chu : Perpignan à 20 km – Hôpital du Canet (20km) Clinique : Argeles à 9 km – Cabestany à 18 km Santé : 4 docteurs et 1 dentiste à 500 m Copropriété composée de 36 logements A voir rapidement. 234 000€ (honoraires charge vendeur) Conseillère : Céline HOORNAERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 472 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Lot_27_STG

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2 Place Auguste Albert 31500 Toulouse
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