5 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Gouesnach (29950) • Maison

233 200 €

Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

GOUESNACH (29950)

233 200 €

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper - Me Le Meur et Raphalen. Au calme de la campagne de Gouesnach. A 2kms du centre ville, à 10kms de la cathédrale de Quimper et 8kms des plages de Bénodet. Maison de 100m², 3 chambres, sur 950m² de terrain avec une dépendance en pierres et un garage.. MAISON : Rdc : Entrée, couloir, cuisine partiellement équipée ouvrant sur le séjour sur parquet avec cheminée et fenêtres au sud. Wc. Etage : couloir desservant 3 chambres au sud et une salle de bains avec WC. Rénovation à prévoir : Isolation, chauffage (pompe à chaleur HS) et fenêtres à réviser. Assainissement individuel NON CONFORME. DEPENDANCE-GRANGE : En pierres sur terre battue avec cheminée. RDC de 34m² et étage de 30m². Pas de chauffage et pas d'isolation. GARAGE : 23.80:m² sur dalle béton et avec fenêtre. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 233 200 euros. 220 000 euros + Honoraires de négo. : 13 200 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 70-M-10-24-29152

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337 route de Bénodet 29000 Quimper
29000 Quimper
Siren : 834171209
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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