EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper - Me Le Meur et Raphalen.
Au calme de la campagne de Gouesnach. A 2kms du centre ville, à 10kms de la cathédrale de Quimper et 8kms des plages de Bénodet.
Maison de 100m², 3 chambres, sur 950m² de terrain avec une dépendance en pierres et un garage..
MAISON :
Rdc : Entrée, couloir, cuisine partiellement équipée ouvrant sur le séjour sur parquet avec cheminée et fenêtres au sud. Wc.
Etage : couloir desservant 3 chambres au sud et une salle de bains avec WC.
Rénovation à prévoir : Isolation, chauffage (pompe à chaleur HS) et fenêtres à réviser.
Assainissement individuel NON CONFORME.
DEPENDANCE-GRANGE : En pierres sur terre battue avec cheminée. RDC de 34m² et étage de 30m². Pas de chauffage et pas d'isolation.
GARAGE : 23.80:m² sur dalle béton et avec fenêtre.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
233 200 euros. 220 000 euros + Honoraires de négo. : 13 200 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 70-M-10-24-29152
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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